「定点観測」の記事一覧
今年の 毎年、新年になるとポストカードを作成しています。年間3,000枚から5,000枚の写真を撮っていますので、その中から1点だけ選んで作成しています。2024年は下記の写真にしました。2023年8月に撮影しています。 […]
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金利の変動による影響が不透明で不安を感じている方も多いかと思います。2％物価の安定には、シミュレーションによると政策金利は2.8％まで上昇すると予想されています。それに伴い預金金利やローン金利も大幅に変動する見込みです。特に住宅ローンは大きな上昇になるでしょう。個々の状況によってはプラスとマイナスが分かれるため、今のうちから対策を考えておく必要があります。
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地方の不動産市況と人口移動の視察から、特定エリアの市況は活発であり、人口の緩やかな移動が観察されました。小規模な人口移動が長期的には活性化すると予測しています。その要因として人間関係の濃密さや通勤の負担の軽減が考えられます。これらの情報を活用すれば未来のビジネスチャンスとなるでしょう。
日本経済は長期にわたるデフレの影響を受け、その脱却に努めていますが、物価上昇だけを指標とするのには問題があるとの見解もあります。デフレ脱却を判断する際の注目指標は、CPI、GDPデフレーター、GDPギャップ、ULCなど複数あり、これらを総合的に分析します。判断は時間を要し、慎重な検討が必要とされています。
時間がある方は読んでいただきたい内容です。今後、植田総裁がどのような決断をするのかが予測できるからです。ある程度のことが発生しても、日銀はコントロールできる、準備をしているのを伝えたかったのではないでしょうか。ただ、そのシナリオ通りになればいいのですが、シナリオ以外のことが発生した場合はどうなるのでしょうか。その点も聞いてみたいところです。
ビジネス需要は景気のバロメーターです。企業の経費の使い方や投資内容によって未来が決まるからです。単にオンラインに移行して成果が変わらない状態であれば問題ありませんが、切り詰めた状態なのでオンラインを利用しているケースがあれば、その部分は将来の見込みが薄くなります。
変動金利の場合、住宅ローンを完済したときに残債が残るケースも想定されます。金利が上昇し続ければ金利ばかり支払うことになり残金が減らないからです。そんなことも想定していくことになると思います。いずれにしても、金利が上昇し続ければ精神的な圧迫を感じることに真理ます。防ぐためには、今から手を打っておくしかなさそうです。
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日銀の金融緩和政策は「インフレを目指す」施策です。そのためインフレ、値上げは続くのがわかります。国が物価上昇のために援助をしていますが、日銀は反する施策を選択しています。このあたりが今後の争点になるでしょう。住宅ローンの危機についてもようやくメディアで取り上げるようになりました。
水道事業を民間委託にする自治体も出てきています。水道事業は今後、テクノロジーを取り入れながら、最適化が求められるでしょう。維持費を低くするための戦略と施策が求められています。ここにスタートアップ企業が参入してくるのは予想されています。変化がなく、課題が大きいところほど、新規参入者が問題を解決していくものです。
人の行動は意思が根底にありますが、自然な感覚で行動を変えていくこともあります。まわりの人の行動を見て変わることもあり、まわりからの影響は小さくありません。またメディアの論調によって、「もう大丈夫かな」と判断することもあります。自分で判断すると自分に責任が生じるので、できればそれを避ける傾向もあります。
これだけの金融緩和をしても物価目標未達だったことを証明してみせた10年間だった。世界中からその結果に注目が集まっています。すべてのアイデアを採用したが効果がなかった、と。この10年間の日銀施策について
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世界債務残高を見ると、急に膨張、一気に膨張した。その後縮小するのは過去にも何度もあり今回もその流れをたどっています。膨張→縮小→淘汰のサイクルです。今回もサイクルが回り始めるでしょう。今後も目が離せません。
